登陆

福建又一家企业退出房地产事务!出售所持地产公司悉数股权!近半房企融资本钱大涨!

admin 2019-11-11 240人围观 ,发现0个评论

继紫金矿业之后,福建又一家知名企业退出从事房地产事务!厦门钨业前三季度净利下滑近多半,拟出售部属厦门滕王阁房地产开发有限公司60%股权,并不再从事房地产事务!

厦门钨业不再从事房地产福建又一家企业退出房地产事务!出售所持地产公司悉数股权!近半房企融资本钱大涨!事务

10月18日晚间,厦门钨业发表三季报显现,公司前三季度运营收入127.2亿元,同比下降10.01%,净利润1.08亿元,同比下降75.8%。同日晚间,厦门钨业还发布了股权转让布告,称为会集资源,专心于钨钼、新动力资料和稀土三大中心事务的开展,公司拟经过挂牌转让的方法转让所持厦门滕王阁60%股权。转让完成后,公司将不再持有厦门滕王阁股权,亦不再从事与房地产开发运营相关事务。

▲图片来历厦门钨业官网

揭露资料显现,厦门钨业成立于1996年2月,注册资本4000万元。公司首要从事钨精矿、钨钼中心制品、粉末产品、丝材板材、硬质合金、切削刀具、各种稀土氧化物、稀土金属、稀土发光资料、磁性资料、贮氢合金粉、锂电池资料及其他动力新资料的研制、出产和出售,兼营房地产开发与运营。

其间,钨钼等有色金属制品事务以及新动力资料事务是厦门钨业的首要收入来历,厦门钨业2018年的营收结构中,钨钼等有色金属制品事务收入scc鹏鹏占比最高,为48.2%;新动力资料事务收入占比第二,为48.04%;此外,房地产开发及物业管理事务收入占比为0.59%,其他事务收入占比3.17%。

三季报显现,2019年第三季度,厦门钨业的房地产事务亏本2852.78万元,同比削减11.61%。

厦门钨业称,本次拟转让股权买卖作业尚处于财物评价、搜集意向购买方等前期阶段,买卖终究能否达到存在不确定性,暂无法预估对上市公司业绩等的影响。后续公司将依据买卖的详细发展情况,及时实行相应的决议计划和批阅程序,并依法实行信息发表责任。

紫金矿业许诺再不从事房地产事务

在本年7月25日,来自福建的2019《财富》我国500强企业——紫金矿业也宣告,完全退出房地产事务,并表明未来不会从事与房地产开发运营相关的事务,且许诺部属各子公司未来不会从事与房地产开发运营相关的事务。

紫金矿业发表,成立于2008年的子公司福建紫金商务服务有限公司(原名福建紫金房地产开发有限公司,以下简称紫金商务),确曾从事房地产开发运营事务,但现在房地产事务已整理结束,且运营规模已改变,不再包括相关事务。

房地产融资环境收紧

至此,厦门钨业和紫金矿业完全与房地产开发事务划清了边界。业内人士以为,部分企业退出房地产事务或与其近期的再融资有关。为了执行“房住不炒”的方针,房地产企业经过证券商场再融资会好不容易。早前,万泽股份、深康佳A等多家上市公司在操刀再融资的一起,也纷繁转让涉房子公司控制权,以满意监管要求。

8月底,多家银行开端收紧房地产开发贷额度。易居研究院研究员沈昕表明,这是继房地产信任、境内外发债、ABS(财物证券化)等融资途径连续收紧以来,涉房资金的进一步收紧。

现在,在境内外融资环境全面收紧的情况下,无论是大型房企仍是小型房企,均面对融资难,融资本钱继续上涨的情况超越10%以上的境外债融资已不再是职业个例。

据《2019年三季度我国房地产商场总结与展望房企融资》显现,从单个企业的融资本钱来看,本年前三季度,45%的房企融资本钱较2018年全年上升,融资本钱上升的企业大都本钱增幅相对较大,然后拉高了房企全体的发债本钱,这些房企大部分归于扩张性以及中小型房企。

三季度房企融资志愿激烈。一类是的确缺钱,没有钱拿地,假如借不到钱,就只能战略缩短;一类是融资到手后,等候地价降到合理规模,决断出手补仓,尤其是现在到福建又一家企业退出房地产事务!出售所持地产公司悉数股权!近半房企融资本钱大涨!四季度这个阶段。” 同策研究院总监张雄伟表明,关于企业来说,能融到钱就算不错了。

来历:中新经纬、证券日报、乐居福州新闻中心|修改:嗡嗡

福建又一家企业退出房地产事务!出售所持地产公司悉数股权!近半房企融资本钱大涨!
请关注微信公众号
微信二维码
不容错过
Powered By Z-BlogPHP